Sớm hoàn thiện dự án nhà ở xã hội “Khu chung cư Thạnh Tân” - Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương BDREA

Trao đổi với ông Nguyễn Hữu Đệ - Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư -  Xây dựng Thạnh Tân, tại chi nhánh công ty số 17/84 Khu phố Tân Long, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương cho biết:

Theo giấy phép xây dựng số 33/GPXD-SXD ngày 10/03/2014 về việc cấp giấy phép xây dựng công trình khu chung cư Thạnh Tân, văn bản số 1708/SXD-QLN ngày 05/09/2014 hướng dẫn triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Công ty đã triển khai thi công hai tòa nhà với quy mô diện tích đất 8.338m2, cao 19 tầng, 02 tầng hầm với khoảng 1.160 căn hộ (diện tích các căn hộ 39m2, 57m2, 78m2). Đến thời điểm hiện tại, công ty chuẩn bị thi công phần hoàn thiện bên trong từng căn hộ như đóng trần, sơn nước, lát gạch, lắp đặt các thiết bị vệ sinh… Công ty đang dồn lực cho việc hoàn thiện để có thể bàn giao cho khách hàng vào ở vào cuối tháng 12/2020.

Về việc ký hợp đồng mua bán căn hộ, công ty đã ký hợp đồng 119 căn hộ/586 căn của tháp B (từ tầng 3 – 12, mỗi tầng khoảng 16 căn hộ), đối với các hợp đồng mua nhà, có vài trường hợp đã đóng tiền khoảng 200 triệu đồng/ 600 triệu đồng một căn, phần lớn mới chỉ nộp tiền khoảng 30%.

Về việc chậm bàn giao nhà cho người đã ký hợp đồng mua, lý do khách quan trong quá trình thi công còn vướng mắc phải giải quyết như việc đấu nối hệ thống xử lý nước thải, trạm hạ thế và gần đây là ảnh hưởng bùng phát đại dịch covid – 19, Chính phủ cho thực hiện việc giản cách toàn xã hội làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình kinh tế - xã hội, trong đó có lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản. Dự án chung cư Thạnh Tân không ngoại lệ và dẫn đến kế hoạch bàn giao nhà vào tháng 06/2020 chưa thể thực hiện được. Hiện nay, công ty đang tập trung lực lượng để hoàn thiện những khối lượng xây dựng để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối tháng 12/2020.

Bên cạnh đó, công ty đã có văn bản thông báo cho khách hàng (văn bản số 16/CV/2020 ngày 22/05/2020 về tiến độ thi công và bàn giao nhà dự án khu chung cư Thạnh Tân; văn bản số 20/CV/2020 về kế hoạch giao nhà và hỗ trợ lãi suất với khách hàng). Theo đó:

• Công ty sẽ trả lãi suất căn cứ trên số tiền đã thu của tất cả khách hàng cho thời gian chậm giao nhà. Thời gian tính lãi suất sẽ được tính từ ngày 01/10/2020 cho đến khi nhận được nhà (tính theo lãi suất ngân hàng bên mua vay) đối với khách hàng khác thì tính theo lãi suất vay của ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Agribank).
• Nếu khách hàng có nhu cầu rút lại số tiền đã nộp để mua nhà, công ty sẽ thanh lý hợp đồng mua nhà và thực hiện hoàn trả lại số tiền gốc và lãi suất tính trên số tiền gốc.
• Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc hoặc cần giải đáp thông tin quý khách hàng liên hệ vào địa chỉ Mail: thanhtancompany.pr@gmail.com, điện thoại số 0274.3775929 để được hướng dẫn giải đáp.

• 

  Các công văn Công ty Thạnh Tân gởi cho khách hàng, Sở xây dựng

Qua đây, Hiệp hội BĐS tỉnh Bình Dương có ý kiến như sau

1. Đối với các khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ Chung cư Thạnh Tân, thấy được những khó khăn của doanh nghiệp trong thời gian qua nhất là tình hình dịch bệnh Covid -19 đã làm ảnh hưởng rất nặng nề đến nền kinh tế xã hội ở nước ta, trong đó Công ty Thạnh Tân không ngoại lệ. Chia sẽ, hỗ trợ thời gian gia hạn nêu trên đến cuối tháng 12/2020 sẽ được nhận nhà ở.
2. Công ty Thạnh Tân thấy được những khó khăn vướng mắc và những bức xúc của các hộ mua nhà, phải tập trung cao độ thi công hoàn thiện những công việc còn lại đảm bảo chất lượng, mỹ thuật… đảm bảo tiến độ cuối tháng 12/2020 bàn giao nhà cho khách hàng ký hợp đồng mua. Đồng thời khẩn trương liên hệ với các Sở Ban Ngành có liên quan như Sở Xây Dựng, UBND thành phố, UBND phường Tân Đông Hiệp để tháo gỡ những khó khăn vướng mắc, sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan, để sớm tiếp đón những cư dân đầu tiên đến đây sinh sống đúng với tên gọi của Công ty Thạnh Tân là “Nơi hạnh phúc bắt đầu”.

C.P