K home new city là một viên ngọc quý nằm giữa trung tâm Thành phố mới Bình Dương, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, và tài chính của tỉnh Bình Dương. dự án k home new city không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của một phong cách sống hiện đại và tinh tế.
Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Đời sống và Pháp luật về việc liên quan đến các dự án.
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Đời sống và Pháp luật về việc liên quan đến các dự án.
Email:
Địa chỉ:
1. Dự án Golden Future City.
2. Dự án Alval Plaza và Dự án Hoàng Tiến Central.
Thông tin dự án Alval Plaza và Dự án Hoàng Tiến Central, ngày 27/8/2020 Sở Xây dựng đã trả lời cho Tạp chí Toà án nhân dân. Đồng thời, Sở Xây dựng đã đăng tại Mục Cung cấp thông tin cho báo chí tại website Sở Xây dựng (https://sxd.binhduong.gov.vn/). Đề nghị phóng viên tham khảo trên website Sở để được biết thông tin.
3. Dự án Opal Skyline.
Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án Opal Skyline do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An có làm chủ đầu tư dự án Khu căn hộ thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết.
* Hồ sơ pháp lý:
4. Dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát (KĐT Diamond City).
Trên địa bàn phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên có dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát do Công ty TNHH Thương mại Bất động sản Dương Tiến Phát làm chủ đầu tư.
Hồ sơ pháp lý có liên quan:
5. Dự án Chung cư Tecco Home An Phú
Thông tin dự án Chung cư Tecco Home An Phú, ngày 27/8/2020 Sở Xây dựng đã trả lời cho Báo Lao động & Xã hội. Đồng thời, Sở Xây dựng đã đăng tại Mục Cung cấp thông tin cho báo chí tại website Sở Xây dựng (https://sxd.binhduong.gov.vn/). Đề nghị phóng viên tham khảo trên website Sở để được biết thông tin.
Đối với các dự án nêu trên về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
Về việc các Công ty bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về các nội dung liên quan đến đất đai, thuế, đánh giá tác động môi trường…đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nắm thông tin.
Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.
Nguồn phòng QLN & TTBĐS cung cấp.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Nhiều vỉa hè lấn chiếm làm nơi để kinh doanh, thiếu phòng sinh hoạt cộng đồng, khiến chất lượng cuộc sống của người dân ở nhà ở xã hội Hòa Lợi không như mong muốn. Thậm chí không gian sử dụng chung bị “xẻ thịt” cho thuê trái phép. Mong Cơ quan có thẩm giải quyết theo đúng quy định để 'Giành lại' không gian chung cho dân nhà ở xã hội Hòa Lợi.
Họ tên: Diep Nguyen
Email:
Địa chỉ:
| Người trả lời: Thái Văn Tiên |
| Ngày trả lời: 16/9/2020 16:14:34 PM |
| Trả lời:
Liên quan đến câu hỏi của Công dân, Sở Xây dựng trả lời như sau: Vấn đề này không thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng. Đề nghị công dân liên hệ đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết. Trân trọng!
|
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Năm 2019 em có mua 1 lô đất, tại dự án đức phát mở rộng (A&B). Tại huyện bàu bàng tỉnh Bình Dương, những đến giờ chưa ra được sổ.Mong sở xây dựng cho em biết thông tin về dự án này.Em xin chân thành cảm ơn Ạ.
Họ tên: Đào Văn Huyên
Email:
Địa chỉ:
| Người trả lời: Thái Văn Tiên |
| Ngày trả lời: 16/9/2020 16:11:49 PM |
| Trả lời:
Liên quan đến câu hỏi của Công dân, Sở Xây dựng trả lời các thông tin về dự án Khu nhà ở Đức Phát (khu A + khu B) mở rộng liên quan đến ngành xây dựng như sau: Ngày 14/9/2018, UBND tỉnh ban hành Công văn số 4356/UBND-KTN về việc chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư Khu nhà ở Đức Phát (khu A + khu B) mở rộng. Ngày 01/02/2019, UBND huyện Bàu Bàng ban hành Quyết định số 291/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Đức Phát (khu A + khu B) mở rộng. Ngày 28/10/2019, UBND huyện Bàu Bàng ban hành Quyết định số 2271/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Đức Phát (khu A + khu B) mở rộng. Ngày 31/12/2019, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 6853/UBND-KT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đức Phát (khu A + khu B) mở rộng. Ngày 22/01/2020, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đức Phát (Khu A+ Khu B) mở rộng tại Giấy phép xây dựng số 360/GPXD. Nội dung cấp sổ không thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng. Do đó, đề nghị công dân liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được biết thông tin. Trân trọng!
|
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Sở Xây dựng trả lời Tạp chí kiểm sát liên quan đến 02 dự án: Khu đô thị Hồ Gươm Xanh và Trung tâm thương mại Green Square do Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư.
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí kiểm sát liên quan đến 02 dự án: Khu đô thị Hồ Gươm Xanh và Trung tâm thương mại Green Square do Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư.
Email:
Địa chỉ:
Tuy nhiên, theo thông tin vị trí dự án mà P/v cung cấp, có 02 dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư, cụ thể:
1. Tên pháp lý của dự án
- Khu dân cư biệt thự Vườn Cau tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
- Khu đô thị - thương mại – dịch vụ Quảng Trường Xanh tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
2. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình
3. Về pháp lý 02 dự án nêu trên (giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500): đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:
- Khu dân cư biệt thự Vườn Cau tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4779/QĐ-UBND ngày 31/10/2007 với quy mô 26,46ha.
- Khu đô thị - thương mại – dịch vụ Quảng Trường Xanh tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 215/QĐ-UBND với quy mô 41,56ha.
4. Về thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai khi chuyển mục đích sử dụng đất, đề nghị P/v liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp thông tin.
Trên đây là nội dung cung cấp của Sở Xây dựng, chuyển đến P/v Đình Quân theo đề nghị./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Từ 2021, đơn giản thủ tục thẩm định, cấp phép xây dựng
Họ tên:
Email:
Địa chỉ:
(Chinhphu.vn) - Theo ý kiến của cử tri tỉnh Tây Ninh, căn cứ phân cấp thì các công trình cấp I do cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định theo quy định. Tuy nhiên, việc cấp phép xây dựng công trình này do địa phương cấp thì không thuận tiện cho chủ đầu tư phải đi lại hai nơi.
Do đó, để thuận tiện cho chủ đầu tư của các dự án này, cử tri đề nghị Bộ Xây dựng xem xét phân cấp về thẩm quyền thẩm định các dự án cấp I cho địa phương.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời cử tri tỉnh Tây Ninh như sau:
Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014, các công trình xây dựng cấp I thuộc đối tượng phải thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, đồng thời phải thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình.
Để cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng (Luật số 62/2020/QH14) có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021 đã sửa đổi nội dung này như sau:
(i) Các công trình đã thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14;
(ii) Đối với các công trình phải thực hiện cấp phép xây dựng công trình thì không phải thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế triển khai sau cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng (phân cấp việc thẩm định cho chủ đầu tư, một số nội dung quản lý Nhà nước về xây dựng trong giai đoạn thẩm định thiết kế được xem xét tại bước cấp phép xây dựng);
(iii) Toàn bộ thẩm quyền cấp phép xây dựng công trình đã được phân cấp cho địa phương theo quy định tại Khoản 37 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
Phân loại dự án xây dựng theo quy định nào?
Họ tên:
Email:
Địa chỉ:
(Chinhphu.vn) - Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, tính chất, loại công trình của dự án gồm dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.
Trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư dự án, công ty ông Nguyễn Duy Nhân (Bình Dương) gặp vướng mắc liên quan đến việc xác định loại dự án thuộc nhóm A, B hay C, cụ thể như sau:
Phụ lục I Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng có hướng dẫn phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình. Tuy nhiên, Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP đã bãi bỏ Phụ lục này. Mặc dù vậy vẫn có một số nghị định, thông tư còn đề cập về việc phân nhóm dự án.
Để có cơ sở xác định loại, nhóm dự án đối với trường hợp sử dụng vốn khác từ đó xác định cơ quan có thẩm quyền trong việc thẩm định các bước trong trình tự thực hiện đầu tư dự án, ông Nhân đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cụ thể nội dung này.
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Khoản 2 Điều 49 Luật Xây dựng 2014 quy định: “Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, tính chất, loại công trình của dự án gồm dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công”.
Nội dung này tiếp tục được quy định tại Khoản 1 Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (nội dung sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 5).
Do vậy, dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác được phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công tại Điều 7, Điều 8, Điều 9 và Điều 10 Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13.
Dự án đã nộp tiền sử dụng đất có phải góp quỹ nhà ở xã hội?
Họ tên:
Email:
Địa chỉ:
(Chinhphu.vn) - Nếu chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định thì pháp luật về nhà ở không có quy định yêu cầu chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển khu đô thị khi được Nhà nước giao đất ở phải nộp thêm khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội với Nhà nước.
Theo đó, ông Khôi hiểu là nếu dự án có chuyển đổi mục đích làm dự án nhà ở thương mại mà chủ đầu tư lựa chọn đóng góp thì sẽ tính trên tiền sử dụng đất của 100% diện tích đất ở và được xem như đã đóng góp nghĩa vụ nhà ở xã hội 20%.
Ông Khôi hỏi, nếu chủ đầu tư đầu tư dự án trên khu đất nhận chuyển nhượng đã là 100% đất ở thì chủ đầu tư có phải nộp thêm nghĩa vụ nhà ở xã hội 20% hay không? Vì khu đất này đã là khu đất ở 100% được chuyển đổi mục đích và chủ đầu tư mua về để xin công nhận và thực hiện dự án.
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở 2014 và Khoản 1, Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị không phân biệt quy mô diện tích đất tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại Khoản 1 Điều này, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm nhà ở xã hội, hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
Nếu chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định nêu trên thì pháp luật về nhà ở (Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ) không có quy định yêu cầu chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển khu đô thị khi được Nhà nước giao đất ở phải nộp thêm khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội với Nhà nước.
Việc xác định giá trị quỹ đất phải nộp đối với diện tích đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
Phải kế thừa nghĩa vụ khi nhận chuyển nhượng dự án
Theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 52 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì “bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền và nghĩa vụ kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao”.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị thì chủ đầu tư thứ cấp của dự án phải kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 1 đã chuyển giao; đồng thời tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, thực hiện dự án theo đúng tiến độ, nội dung của dự án đã được phê duyệt.
Việc bố trí 20% quỹ đất dành để đầu tư nhà ở xã hội thì chủ đầu tư thứ cấp phải căn cứ vào quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện.
Ngày 17/07/2020, Sở Xây dựng nhận được nội dung làm việc gửi đến Sở Xây dựng của Phóng viên Tạp Chí Tòa án Nhân dân (nội dung làm việc không có ngày, tháng, năm) đề cập về Dự án Alva Plaza trên địa bàn phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, Dự án Hoàng Tiến Central tại phường Tân Phước Khánh do Công ty TNHH BĐS Hoàng Tiến làm chủ đầu tư (đính kèm giấy giới thiệu số 225/GT ngày 15/7/2020 của Tạp Chí Tòa án Nhân dân cho ông Nguyễn Thế Huynh – Phạm Thiên Nam, chức vụ phóng viên).
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp Chí Tòa án Nhân dân liên quan đến Dự án Alva Plaza trên địa bàn phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Email:
Địa chỉ:
Qua xem xét nội dung làm việc của Tạp Chí Tòa án Nhân dân, Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung thuộc lĩnh vực xây dựng như sau:
Các nội dung về đất đai, báo cáo đánh giá tác động môi trường, nghĩa vụ tài chính không thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng. Do đó, đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được cung cấp thông tin.
Trên đây là phúc đáp của Sở Xây dựng chuyển đến Tạp Chí Tòa án Nhân dân./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Ngày 07/07/2020, Sở Xây dựng nhận được văn bản đề nghị cung cấp thông tin (văn bản đề ngày 06/7/2020) đề cập về dự án tọa lạc tại thửa đất số 1186-1187, tờ bản đồ số 6-2(D2), khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL (đính kèm giấy giới thiệu số 555/GGT-REATIMES NGÀY 04/7/2020 của Tạp Chí cho ông Nguyễn Công Hưng - phóng viên Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam).
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam liên quan đến dự án tọa lạc tại thửa đất số 1186-1187, tờ bản đồ số 6-2(D2), khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Email:
Địa chỉ:
Qua xem xét nội dung đề nghị cung cấp thông tin làm việc của Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung thuộc lĩnh vực xây dựng như sau:
Hiện nay, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn-KL đang lập thủ tục đăng ký đầu tư dự án dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Do có hành vi xây dựng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng nên ngày 03/6/2020, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 86/QĐ-XPVPHC và Quyết định số 108/QĐ-XPVPHC ngày 16/7/2020.
Các nội dung về đất đai, thẩm duyệt PCCC, nghĩa vụ tài chính không thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng. Do đó, đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được cung cấp thông tin.
Trên đây là phúc đáp của Sở Xây dựng chuyển đến Tạp Chí Tòa án Nhân dân./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Ngày 06/8/2020, Sở Xây dựng nhận Văn bản của phóng viên Tạp chí Kiểm sát. Theo đề nghị của Ông Võ Đình Quân, Ông Lê Trung Việt- phóng viên Tạp chí Kiểm sát về việc đề nghị cung cấp thông tin các dự án. Nay, Sở Xây dựng trả lời thuộc lĩnh vực ngành xây dựng như sau:
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Kiểm sát liên quan đến dự án về việc đề nghị cung cấp thông tin các dự án.
Email:
Địa chỉ:
1. Dự án Khu đô thị Victory City (Khu nhà ở Tân Lập) do Công ty địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư.
Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án có tên Khu đô thị Victory City (Khu nhà ở Tân Lập) do Công ty địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, có dự án Khu nhà ở Tân Lập do Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư.
Ngày 21/11/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Công văn số 5639/UBND-KTN của về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư Khu nhà ở Tân Lập.
Ngày 10/5/2019, UBND huyện Bắc Tân Uyên phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tân Lập tại Quyết định số 1341/QĐ-UBND.
Ngày 05/7/2019, UBND tỉnh ban hành Công văn số 3300/UBND-KTN về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Lập.
Ngày 25/02/2020, Sở Xây dựng cấp phép số 621/GPXD hạng mục hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Tân Lập.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Lập được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
2. Qua rà soát, hiện nay trên địa bàn thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Sở Xây dựng không có tham mưu dự án có tên Stown Gateway và tên STPlus Riverview.
3. Khu nhà ở thương mại ven sông Thạnh Phước do Công ty cổ phần BDLand làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở thương mại ven sông Thạnh Phước được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho Công ty cổ phần BDLand đăng ký đầu tư tại Văn bản số 5850/UBND-KT ngày 25/11/2019.
Ngày 03/6/2020, UBND thị xã Tân Uyên ban hành Quyết định số 2178/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại ven sông Thạnh Phước.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để tiếp tục triển khai dự án.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại ven sông Thạnh Phước được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
4. Dự án Khu nhà ở Hoàng Lộc tại xã Phú Chánh, thị xã Tân Uyên do Công ty TNHH BĐS Hoàng Lộc làm chủ đầu tư
Qua rà soát, hiện nay tại xã Phú Chánh, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương không có dự án Khu nhà ở Hoàng Lộc do Công ty TNHH BĐS Hoàng Lộc làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, tại xã Phú Chánh, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Lộc có làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hoàng Lộc - Phú Chánh.
Dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Lộc làm chủ đầu tư Khu nhà ở Hoàng Lộc - Phú Chánh tại Công văn số 386/UBND-KTN ngày 24/01/2019.
Ngày 02/7/2019, UBND thị xã Tân Uyên ban hành Quyết định số 4179/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Hoàng Lộc - Phú Chánh.
Ngày 04/3/2020, UBND tỉnh ban hành Công văn số 896/UBND-KT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Hoàng Lộc – Phú Chánh.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Lập được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để tiếp tục triển khai dự án.
Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Theo đề nghị của Ông Nguyễn Duy Phong- phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam về việc liên quan đến dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Báo Pháp luật Việt Nam về việc liên quan đến dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Email:
Địa chỉ:
a. Dự án Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Thăng Long đã được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án tại Văn bản số 4935/UBND-KTN ngày 30/9/2019.
Ngày 12/12/2019, UBND huyện Bàu Bàng ban hành Quyết định số 2628/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Thăng Long.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
b. Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 tại thị trấn Lai Uyên do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư
Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư tại Công văn số 4936/UBND-KTN ngày 30/9/2019.
UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Thăng Long 2 tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 23/12/2019.
Ngày 03/4/2020, UBND tỉnh ban hành Công văn số 1569/UBND-KT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long 2.
Ngày 02/7/2020, Sở Xây dựng ban hành Văn bản số 2469/SXD-PTĐT&HTKT về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình: Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Thăng Long 2.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
Về việc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Theo đề nghị của bà Dương Gia An- phóng viên Báo Lao động & Xã hội về việc liên quan đến các dự án. Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Báo Lao động & Xã hội về việc liên quan đến các dự án.
Email:
Địa chỉ:
1. Dự án Thăng Long Residence 2 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng do An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư
Qua rà soát, tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Sở Xây dựng không tham mưu dự án có tên Thăng Long Residence 2 do An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư . Tuy nhiên, qua rà soát tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng có dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư tại Công văn số 4936/UBND-KTN ngày 30/9/2019.
UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Thăng Long 2 tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 23/12/2019.
Ngày 03/4/2020, UBND tỉnh ban hành Công văn số 1569/UBND-KT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long 2.
Ngày 02/7/2020, Sở Xây dựng ban hành Văn bản số 2469/SXD-PTĐT&HTKT về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình: Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Thăng Long 2.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
Về việc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về các nội dung liên quan đến đất đai, thuế, đánh giá tác động môi trường…đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nắm thông tin.
2. Dự án Lavender Center Mall tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng do Công ty Cổ phần Địa ốc Minh Việt Phát làm chủ đầu tư; Dự án Thiên An Origin do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư.
Qua rà soát hiện nay:
- Tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án tên Lavender Center Mall do Công ty Cổ phần Địa ốc Minh Việt Phát làm chủ đầu tư.
- Tại đường Liên Huyện, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án tên Thiên An Origin do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư.
Để thuận lợi trong việc Sở Xây dựng cung cấp thông tin, đề nghị phóng viên cung cấp chính xác tên dự án cũng như tên chủ đầu tư khi đó Sở Xây dựng sẽ sớm cung cấp thông tin cho phóng viên.
3. Dự án Tecco Home An Phú tại phường An Phú, thị xã Thuận An
Qua rà soát tại tại phường An Phú, thị xã Thuận An không có dự án Tecco Home An Phú. Tuy nhiên, có dự án Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ Chung cư Tecco Home do Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư.
Dự án Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ Chung cư Tecco Home được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tại Văn bản số 5268/UBND-KTN ngày 15/10/2019.
Ngày 22/01/2020, UBND thị xã (nay là thành phố) đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ Chung cư Tecco Home tại Quyết định số 363/QĐ-UBND.
Ngày 23/3/2020, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ Chung cư Tecco Home tại Văn bản số 1286/UBND-KT.
Ngày 22/7/2020, dự án Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ Chung cư Tecco Home đã được cấp phép xây dựng tại giấy phép xây dựng số 2748/GPXD.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ Chung cư Tecco Home được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
Về việc Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về các nội dung liên quan đến đất đai, thuế, đánh giá tác động môi trường…đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nắm thông tin.
4. Dự án Hoàng Tiến Central
Hiện nay, trên địa bàn thị xã Tân Uyên không có dự án Hoàng Tiến Central. Tuy nhiên, tại địa bàn thị xã Tân Uyên có dự án Khu nhà ở Hoàng Tiến. Dự án này Sở Xây dựng đã cung cấp thông tin cho phóng viên Báo Nông thôn Ngày nay, báo Điện tử Dân việt và đã đăng trên Website Sở Xây dựng tại địa chỉ https://sxd.binhduong.gov.vn vào ngày 06/8/2020 tại Mục Cung cấp thông tin báo chí. Do đó, đề nghị phóng viên tham khảo trên website Sở Xây dựng để được biết thông tin.
5. Dự án Khu đô thị Victory City
Qua rà soát tại tại xã Tân Lập, thị xã Tân Uyên không có dự án Victory City. Tuy nhiên, có dự án Khu nhà ở Tân Lập do Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư.
Ngày 21/11/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Công văn số 5639/UBND-KTN của về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập làm chủ đầu tư Khu nhà ở Tân Lập.
Ngày 10/5/2019, UBND huyện Bắc Tân Uyên phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tân Lập tại Quyết định số 1341/QĐ-UBND.
Ngày 05/7/2019, UBND tỉnh ban hành Công văn số 3300/UBND-KTN về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Lập.
Ngày 25/02/2020, Sở Xây dựng cấp phép số 621/GPXD hạng mục hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Tân Lập.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Lập được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Về việc Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về các nội dung liên quan đến đất đai, thuế, đánh giá tác động môi trường…đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nắm thông tin.
6. Dự án Bình Dương Avenue City
Qua rà soát tại tại phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát không có dự án Bình Dương Avenue City. Tuy nhiên, có dự án Khu nhà ở U&I Thới Hòa do Công ty cổ phần Địa ốc Phú Cường làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở U&I Thới Hòa được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty cổ phần Địa ốc Phú Cường làm chủ đầu tư tại Công văn số 6278/UBND-KTN ngày 26/12/2018.
Ngày 05/9/2019, UBND thị xã Bến Cát phê duyệt Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở U&I Thới Hòa tại Quyết định số 1477/QĐ-UBND.
Ngày 19/02/2020, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở U&I Thới Hòa tại Công văn số 682/UBND-KT.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở U&I Thới Hòa được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Về việc Công ty cổ phần Địa ốc Phú Cường bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về các nội dung liên quan đến đất đai, thuế, đánh giá tác động môi trường…đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nắm thông tin.
Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.
Theo đề nghị của Ông Mào A Tuấn - Hoàng Tuấn Lâm- phóng viên Tạp chí Đời sống và Pháp luật về việc liên quan đến dự án khu đô thị Thăng Long Residence tại huyện Bàu Bàng. Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Đời sống và Pháp luật liên quan đến dự án khu đô thị Thăng Long Residence tại huyện Bàu Bàng.
Email:
Địa chỉ:
Qua rà soát, Sở Xây dựng không tham mưu dự án có tên khu đô thị Thăng Long Residence. Tuy nhiên, qua rà soát trên địa bàn huyện Bàu Bàng có dự án Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố và Khu nhà ở Thăng Long 2 tại thị trấn Lai Uyên.
1. Dự án Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Thăng Long đã được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án tại Văn bản số 4935/UBND-KTN ngày 30/9/2019.
Ngày 12/12/2019, UBND huyện Bàu Bàng ban hành Quyết định số 2628/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Thăng Long.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
2. Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 tại thị trấn Lai Uyên do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư
Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư tại Công văn số 4936/UBND-KTN ngày 30/9/2019.
UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Thăng Long 2 tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 23/12/2019.
Ngày 03/4/2020, UBND tỉnh ban hành Công văn số 1569/UBND-KT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long 2.
Ngày 02/7/2020, Sở Xây dựng ban hành Văn bản số 2469/SXD-PTĐT&HTKT về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình: Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Thăng Long 2.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
Về việc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về các nội dung liên quan đến đất đai, thuế, đánh giá tác động môi trường…đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nắm thông tin.
Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Đời sống và Pháp Luật liên quan đến một số sai phạm tại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Phát Đạt Bình Dương.
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Đời sống và Pháp Luật liên quan đến một số sai phạm tại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Phát Đạt Bình Dương.
Email:
Địa chỉ:
Ngày 20/7/2020, Sở Xây dựng nhận được Văn bản đề nghị của Tạp chí Đời sống và Pháp Luật đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến một số sai phạm tại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Phát Đạt Bình Dương thi công khi chưa đầy đủ thủ tục pháp lý. Qua rà soát, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Dương không có dự án có tên Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Phát Đạt Bình Dương. Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng, chuyển Tạp chí Đời sống và Pháp Luật được biết./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Tòa án Nhân dân liên quan đến dự án Bình Dương Grand View.
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Tòa án Nhân dân liên quan đến dự án Bình Dương Grand View.
Email:
Địa chỉ:
Sở Xây dựng trả lời Báo Tuổi trẻ Thủ đô liên quan đến trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương (phường Bình Hòa, thành phố Thuận An)
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Báo Tuổi trẻ Thủ đô liên quan đến trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương (phường Bình Hòa, thành phố Thuận An)
Email:
Địa chỉ:
Ngày 20/7/2020, Sở Xây dựng nhận được Văn bản đề nghị của Báo Tuổi trẻ Thủ đô đề nghị cung cấp thông tin liên quan dự án trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương (phường Bình Hòa, thành phố Thuận An) do Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư. Qua rà soát, hiện nay, trên địa bàn phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, không có dự án có tên Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn-KL làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn-KL có xin đăng ký làm chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 tại phường Bình Hòa, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng, chuyển Báo Tuổi trẻ Thủ đô được biết./.
Nguồn Thanh tra Sở cung cấp.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Ngày 16/7/2020, Sở Xây dựng nhận được Văn bản của Tạp chí Ngày Nay đề nghị cung cấp thông tin dự án Khu dân cư Đại Nam. Qua rà soát, tổng hợp hồ sơ, Sở Xây dựng thông tin liên quan như sau:
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Ngày Nay liên quan đến dự án Khu dân cư Đại Nam.
Email:
Địa chỉ:
1. Nội dung 1:
- Theo Văn bản số 298/BKHĐT-QLKKT ngày 14/01/2016 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư như sau: "Khu công nghiệp Sóng Thần III phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một diện tích quy hoạch được phê duyệt và thành lập là 534 ha. KCN này do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư. Ly do điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch KCN Sóng Thần III từ 543 ha xuống còn 427 ha (giảm 107 ha) cho phù hợp quy hoạch chung xây dựng thành phố mới Bình Dương và Nghị quyết 78/NQ-CP ngày 19/06/2013 của Chính phủ.
Do vậy, Bộ Kế hoạch và Đầu tư thống nhất với đề nghị điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương cho phù hợp với quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và để dành đất cho phát triển khu dân cư phục vụ người lao động trong KCN".
- Ngày 28/01/2016, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 173/TTg-KTN về việc điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Bình Dương đến năm 2020 trong đó chấp thuận theo đề xuất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích Khu công nghiệp Sóng Thần III từ 543ha xuống còn 427 ha. (giảm 107 ha), đồng thời trong Văn bản của Thủ tướng chỉ đạo như sau:
+ Thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) của tỉnh Bình Dương cho phù hợp theo quy định của pháp luật;
+Tiếp thu ý kiến của các Bộ, tổ chức thực hiện quy hoạch đã được duyệt; chỉ đạo các cơ quan liên quan xây dựng quy hoạch chi tiết, thực hiện thủ tục đầu tư, thành lập, mở rộng khu công nghiệp theo từng giai đoạn phù hợp với khả năng thu hút đầu tư và trên cơ sở tuân thủ chặt chẽ các điều kiện và trình tự theo quy định; đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng nhà ở công nhân và các công trình phúc lợi xã hội cho người lao động tại các khu công nghiệp để đảm bảo điều kiện sống, làm việc của người lao động.
- Sau khi có chủ trương chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh đã tổ chức rà soát, điều chỉnh, xây dựng quy hoạch chi tiết 1/500 đối với phần diện tích giảm từ KCN. Việc UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Đại Nam tại Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 9/10/2017 là phù hợp với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ giảm diện tích KCN Sóng Thần III để làm khu dân cư. Căn cứ Khoản 2 Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, thẩm quyền phê duyệt là của UBND tỉnh Bình Dương. Do đó, việc UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là phù hợp quy định.
- Ngày 06/3/2018, UBND tỉnh ban hành tờ trình số 841/TTr-UBND đề nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam. Ngày 13/7/2018, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản số 3165/UBND-KTN đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét có chỉ đạo về việc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam.
- Ngày 18/6/2018, Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 1448/BXD-QLN; Ngày 28/8/2018, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản số 5957/BKHĐT-GSTĐĐT theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 7353/VPCP-CN ngày 02/8/2018. Theo đó, các Bộ Xây dựng, bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời thẩm quyền chấp thuận chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thuộc trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.
Như vậy, việc UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 12/10/2018 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở Đại Nam là đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
2. Nội dung 5:
- Qua kiểm tra việc đầu tư xây dựng tại dự án Khu ân cư Đại Nam. Ngày 28/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành Quyết định số 38/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính.
- Đến nay, Công ty Cổ phần Đại Nam đã khắc phục:
+ Công trình hạ tầng kỹ thuậy dự án Khu nhà ở Đại Nam đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở hạ thống hạ tầng kỹ thuật tại Văn bản số 2469/SXD-PTĐT&HTKT ngày 03/7/2019; thẩm định thiết kế bản vẽ thi công công trình hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đại Nam tại Văn bản số 3390/ SXD-PTĐT&HTKT ngày 28/8/2019; cấp giấy phép xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đại Nam tại Giấy phép Xây dựng số 4139/GPXD ngày 17/10/2019
+ Thông báo kết quả thẩm định số 4983/SXD-QLXD ngày 10/12/2019 của Sở Xây dựng về việc thẩm định thiết kế cơ sở các công trình nhà ở liên kế và biệt thự thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu Nhà ở Đại Nam (Phú Tân, Thủ Dầu Một).
3. Nội dung 2, nội dung 3, nội dung 4: các nội dung liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, đánh giá tác động môi trường, giao đất đề nghị Tạp chí Ngày Nay liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp thông tin theo quy định.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng, chuyển Tạp chí Ngày Nay được biết./.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Sở Xây dựng nhận được Văn bản đề nghị cung cấp thông tin của Tạp chí Bất động sản Việt Nam về dự án Tuấn Điền Phúc (Vita Riverside). Qua tổng hợp hồ sơ, Sở Xây dựng cung cấp các nội dung như sau:
Họ tên: Sở Xây dựng trả lời Tạp chí Bất động sản Việt Nam liên quan đến dự án Tuấn Điền Phúc (Vita Riverside)
Email:
Địa chỉ:
Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 78/QĐ-XPVPHC ngày 20/5/2020 đối với Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc. Công ty đã chấp hành việc xử phạt theo quy định (đã thực hiện nộp phạt), chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả: lập thủ tục xin cấp phép xây dựng trong thời hạn 60 ngày.
Tuy nhiên, Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phúc tiếp tục thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, không chấp hành thực hiện đúng nội dung quyết định số 78/QĐ-XLVPHC ngày 20/5/2020 của Chánh Thanh tra Sở xây dựng tỉnh Bình Dương. Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành xử lý theo quy định và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 123/QĐ-XPVPHC ngày 20/5/2020. Đối với việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả quy định tại Quyết định số 123/QĐ- XPVPHC, Sở Xây dựng đang theo dõi vì theo quy định pháp luật, chủ đầu tư được làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 60 ngày. Nếu quá thời hạn trên mà chủ đầu tư không tiến hành lập thủ tục xin phép, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ tiến hành các bước tiếp theo để thi hành Quyết định theo quy định.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng, chuyển Tạp chí Bất động sản Việt Nam được biết./.
Thanh tra Sở cung cấp.
Theo sxd.binhduong.gov.vn
Hướng dẫn việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên
Họ tên:
Email:
Địa chỉ:
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 2471/SXD-QHKT ngày 10/7/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc, đề nghị có ý kiến hướng dẫn việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn 3976/BXD-QLN ngày 17/8/2020 có ý kiến như sau:
Theo nội dung văn bản số 2471/SXD-QHKT và hồ sơ Dự án kèm theo thì thông tin về dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên (Dự án) cụ thể như sau:
- Dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc giao Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển hạ tầng Vân Hội - Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư (văn bản số 3975/UBND-CN1 ngày 10/9/2012).
- Dự án có quy mô 10,8ha (trên 10ha) nằm trong phạm vi đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên với quy mô 25,552 ha (theo Quyết định số 1930/QĐ-UBND ngày 03/8/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc). Theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt nêu trên thì Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Vĩnh Phúc đã dành quỹ đất nhà ở xã hội là 17.447m2 (chiếm 20% đất ở quy hoạch mới), do vậy UBND tỉnh Vĩnh Phúc không xác định quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án khi công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án (Dự án được chấp thuận đầu tư tại văn bản số 1957/UBND-CN1 ngày 21/4/2014; đã thực hiện 02 lần điều chỉnh chấp thuận đầu tư (tiến độ thực hiện) vào năm 2018 và 2020 tại các văn bản số: 1078/UBND-CN1 ngày 13/2/2018 và 403/UBND-CN3 ngày 21/01/2020).
- Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến hướng dẫn đối với Dự án nêu trên có hay không phải thực hiện điều chỉnh, bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội đạt tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở thuộc Dự án làm cơ sở để Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư dự án triển khai các thủ tục tiếp theo.
Ý kiến của Bộ Xây dựng: Việc quy định bắt buộc chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên tại các khu vực đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên chỉ được quy định từ Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ (có hiệu lực thi hành từ 10/01/2014), Luật Nhà ở năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ 01/7/2015), Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực thi hành từ 10/12/2015). Cụ thể là:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở 2014 và khoản 1, khoản 3 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP thì chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự đầu tư phát triển đô thị có quy mô diện tích đất từ 10ha trở lên tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội; trường hợp bố trí quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội không phù hợp với quy hoạch của địa phương hoặc có bố trí nhưng không đủ quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận.
Đồng thời, tại khoản 4 Điều 5 Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP và khoản 4 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã có quy định đối với trường hợp chuyển tiếp như sau: “Đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị đã lựa chọn chủ đầu tư trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành, nhưng chưa bố trí quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội mà sau thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành, dự án đó bị thu hồi theo quy định của pháp luật để giao cho chủ đầu tư khác thì chủ đầu tư dự án đó (chủ đầu tư mới) có trách nhiệm tổ chức lập, điều chỉnh quy hoạch để bố trí bổ sung quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định”.
Tại khoản 6, Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị quy định: “Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư phải được xác định ngay khi lập và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết”. Việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Vĩnh Phúc theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Căn cứ các quy định nêu trên, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đối chiếu với thời điểm giao chủ đầu tư thực hiện dự án, hồ sơ dự án và Chương trình phát triển nhà ở, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xây dựng nhà ở xã hội, nhu cầu nhà ở xã hội… trên địa bàn khu vực có dự án để xem xét, quyết định theo thẩm quyền việc dành hay không dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án, bảo đảm đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn. Trường hợp Dự án nêu trên đã lựa chọn chủ đầu tư trước thời điểm Nghị định số 188/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (từ ngày 10/01/2014) nhưng chưa bố trí quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội mà sau thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành, dự án đó không bị thu hồi theo quy định của pháp luật để giao cho chủ đầu tư khác thì không bắt buộc phải dành 20% quỹ đất ở trong Dự án để xây dựng nhà ở xã hội.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_3976-BXD-QLN_17082020.pdf
Theo moc.gov.vn
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 3976/BXD-QLN
Cho tôi hỏi, hiện gia đình tôi đang ở khu vực, khu2 phường tương bình hiệp ( hố trầu) nay mẹ tôi muốn tách sổ để chia đất cho a,e tôi nhưng phía bên đo đạt lên đo để tách sổ lại bảo khu đất nhà tôi nằm trong dự án quy hoạch và cho tôi hỏi ,, quy hoạch dự án gì? Và chừng nào triển khai? Người dân trong khu vực không ai hay biết gì hết,ở phường củng không cắm bản quy hoạch để dân biết. Cám ơn
Họ tên: Lê xuân tú
Email: tupro13780@gmail.com
Địa chỉ: 29/10 khu 2 phường tương bình hiệp TP, TDM Bình Dương
Theo đề nghị của anh chị về vị trí đất của gia đình nằm trong quy hoạch, nhưng không biết quy hoạch dự án gì; chừng nào triển khai...
Để biết rõ thông tin vị trí đất của gia đình có nằm trong quy hoạch hay không, thời gian nào triển khai. Hiệp hội BĐS tỉnh Bình Dương có ý kiến như sau:
Anh chị liên hệ với văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất thuộc Sở tài nguyên môi trường (quy hoạch kế hoạch sử dụng đất) hoặc liên hệ với văn phòng Quản lý đô thị thành phố Thủ Dầu Một (quy hoạch phân khu phường Tương Bình Hiệp, quy hoạch chi tiết 1/500 nếu là dự án phát triển nhà ở...)
Khi liên hệ anh chị cần cung cấp đầy đủ các thông tin về diện tích thửa đất số, tờ bản đồ số... . trong GCN QSDĐ của gia đình, anh chị sẽ được trả lời cụ thể hơn.
Trân trọng cảm ơn.
