Đăt câu hỏi - Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương BDREA

1. Nội dung "Sở Xây dựng đã được các phòng chức năng báo cáo về vụ việc xảy ra ngày 25/9/2020 chưa?"

        Các nội dung phản ánh của cư dân liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng tại chung cư Block B1, khu phức hợp Charm Plaza được nhà báo nêu, Sở Xây dựng đã phối hợp với các ngành liên quan, địa phương kịp thời tiếp nhận, giải thích, trả lời cho cư dân. Đối với các vấn đề liên quan đến an ninh trật tự tại Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương đã được các cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định.

        2. Nội dung "Việc cư dân tố chủ đầu tư chiếm dụng trái phép nhà tang lễ, nhà sinh hoạt cộng đồng tại Charm Plaza đã diễn ra trong thời gian dài, tạo thành "điểm nóng" gây mất an ninh trật tự, ảnh hưởng đến hình ảnh tốt đẹp về một tỉnh Bình Dương năng động, đổi mới, sáng tạo… Theo phản ánh của cư dân, họ đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên Sở Xây dựng Bình Dương. Xin hỏi, Sở Xây dựng đã xử lý đơn kiến nghị của cư dân như thế nào? Đến nay kết quả xử lý ra sao?"

        Quá trình Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nhận được phản ánh của các cư dân về các vi phạm trong lĩnh vực xây dựng tại chung cư Block B1, khu phức hợp Charm Plaza, Sở Xây dựng đã kịp thời chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng và các phòng chuyên môn tiến hành kiểm tra, xác minh và Sở Xây dựng đã kịp thời có cung cấp thông tin về tình hình, kết quả giải quyết các phản ánh gửi đến các cư dân. Cụ thể, Ngày 28/10/2019, Sở Xây dựng đã có văn bản trả lời số 4322/SXD-TTrXD về việc có ý đối với của các hộ dân chung cư block B1, khu phức hợp Charm Plaza để trả lời đối với nội dung đơn ngày 11/9/2019 của các hộ dân (gửi đến ông Bùi Như Quỳnh – người đại diện liên hệ của các hộ dân); Ngày 06/12/2019, Sở Xây dựng tiếp tục có văn bản số 4950/SXD-TTrXD về việc có ý kiến đối với đơn của các hộ dân chung cư block B1 Khu phức hợp Charm Plaza 1; ngày 19/05/2020 Sở Xây dựng đã có văn bản số 1793/SXD-TTrXD gửi Công ty và ông Bùi Như Quỳnh - đại diện liên hệ của các hộ dân.

        Song song đó, qua kiểm tra, xác minh Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành lập biên bản và ban hành 05 Quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm của Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (gọi tắt là Công ty) và 02 cá nhân có liên quan. Sau khi ban hành các Quyết định xử lý vi phạm hành chính, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng quyết liệt và thực hiện nghiêm việc đôn đốc và yêu cầu tổ chức, cá nhân vi phạm phải nghiêm túc chấp hành đúng Quyết định xử lý vi phạm hành chính đã được ban hành. Theo đó, Công ty đã chấp hành hình thức phạt tiền và biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ các căn nhà mẫu vi phạm. Hiện nay, Thanh tra Sở Xây dựng đang tiếp tục làm việc đôn đốc đốc và yêu cầu tổ chức, cá nhân chấp hành thực hiện đầy đủ nội dung các Quyết định và sẽ tiến hành trình tự tổ chức thực hiện Quyết định xử lý vi phạm hành chính theo quy định. Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, theo dõi tình hình hoạt động xây dựng tại khu vực này để kịp thời xử lý các hành vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.

        3. Nội dung "Hướng xử lý tiếp theo của Sở Xây dựng là như thế nào?"

        Để xử lý dứt điểm các phản ánh của cư dân về các vi phạm trong lĩnh vực xây dựng của Công ty và các tổ chức, cá nhân liên quan tại chung cư Block B1, khu phức hợp Charm Plaza, Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Sở và các phòng chuyên môn tiếp tục yêu cầu Công ty và người vi phạm chấp hành đúng các quy định trong hoạt động xây dựng, tuân thủ đúng nội dung giấy phép được cấp và thiết kế xây dựng đã được duyệt đảm bảo các hạng mục công trình được sử dụng đúng chức năng đã được phê duyệt, chấp hành nghiêm túc các Quyết định xử lý vi phạm hành chính, tổ chức thực hiện Quyết định xử lý vi phạm hành chính theo đúng trình tự quy định.

        Hiện Sở Xây dựng quy định cụ thể việc quản lý và sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương theo quy định tại Khoản 1, Điều 47 Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng để trình UBND tỉnh Bình Dương ban hành, làm cơ sở để quản lý các nhà chung cư trên địa bàn tỉnh từng bước đi vào ổn định, hạn chế các tranh chấp xảy ra giữa cư dân và các chủ đầu tư dự án chung cư.

        4. Nội dung "Sở Xây dựng Bình Dương là đơn vị tham mưu, giúp UBND thực hiện việc quản lý trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở… Vậy Sở Xây dựng đã thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình hay chưa khi không vào cuộc, xử lý quyết liệt, để chấm dứt tình trạng tranh chấp, khiếu kiện kéo dài, ảnh hưởng đến hình ảnh của tình Bình Dương trong thu hút đầu tư?"

        Trong thời gian qua, cùng với sự phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Bình Dương, nhiều dự án chung cư được triển khai đầu tư trên địa bàn tỉnh và một số dự án đã được khai thác, sử dụng thu hút người dân đến giao dịch chuyển nhượng căn hộ và sinh sống. Với vai trò là cơ quan tham mưu UBND tỉnh Bình Dương thực hiện công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng, thời gian quan Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nghiêm túc, kịp thời giải quyết, hướng dẫn các tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình đầu tư các dự án chung cư và các trình tự thủ tục liên quan việc kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật.

        Cùng với thuận lợi khi các chung cư được vào sử dụng, khai thác đã bộc lộ nhiều vướng mắc trong quá trình quản lý, vận hành các chung cư dẫn đến các tranh chấp, khiếu nại giữa các cư dân với chủ đầu tư dự án và các đơn vị liên quan. Tuy đây là những vấn đề mới phát sinh khi các chung cư chỉ mới được quan tâm đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong thời gian gần đây nhưng Sở Xây dựng đã tập trung chỉ đạo các phòng, đơn vị chuyên môn khẩn trương giải quyết, hướng dẫn, trả lời cho các cư dân cũng như các chủ đầu tư dự án với quan điểm tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, xử lý nghiêm các đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng tại các chung cư, không để việc tranh chấp, khiếu kiện kéo dài.        

        Trên đây là nội dung cung cấp thông tin theo Giấy đề nghị cung cấp thông tin báo chí của ông Trần Minh Tuấn –Trưởng cơ quan đại diện Tạp chí Thương Gia tại phía Nam, Sở Xây dựng chuyển Tạp chí Thương Gia và ông Trần Minh Tuấn –Trưởng cơ quan đại diện Tạp chí Thương Gia tại phía Nam được biết.

          Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị Ban Biên tập trang Web của Sở Xây dựng đăng tải thông tin theo quy định.

Theo sxd.binhduong.gov.vn

​Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:

Qua rà soát trên địa bàn phường Bình Thắng, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án có tên Khu căn hộ cao cấp LDG SKY (thuộc Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Tuy nhiên, tại phường Bình An, thị xã Dĩ An có dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên

Hồ sơ pháp lý có liên quan dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên:

• Văn bản số 2226/UB-SX ngày 28/5/2003 của UBND tỉnh chấp thuận chủ trương quy hoạch và xây dựng khu dân cư đô thị mới Bình Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Quyết định số 3425/QĐ-CT ngày 07/5/2004 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Bình Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Quyết định số 1228/QĐ-UBND ngày 29/4/2010 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Bình Nguyên xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Quyết định số 1938/QĐ-UBND ngày 13/8/2014 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bình Nguyên tại phường Bình An, thị xã Dĩ An.
• Các nội dung về đất đai, đánh giá tác động môi trường, PCCC, nguồn gốc đất…không thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng. Đề nghị phóng viên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được cung cấp thông tin.
  
  Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.

Theo sxd.binhduong.gov.vn

Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:

1.       Dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát tại phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên.

Hồ sơ pháp lý có liên quan:

• Công văn số 6359/UBND-KTN ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại Bất động sản Dương Tiến Phát làm chủ đầu tư Khu nhà ở Dương Tiến Phát.
• Quyết định số 7601/QĐ-UBND ngày 18/11/2019 của UBND thị xã Tân Uyên về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Dương Tiến Phát.
• Quyết định số 1638/QĐ-UBND ngày 27/4/2020 của UBND thị xã Tân Uyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Dương Tiến Phát, xã Hội Nghĩa (nay là phường Hội Nghĩa), thị xã Tân Uyên.
• Văn bản số 2523/UBND-KT ngày 28/5/2020 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát.

2.       Dự án Minh An tại thị trấn Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên

               Hồ sơ pháp lý có liên quan:

- Công văn số 2462/UBND-KTN ngày 28/5/2019 của UBND tỉnh về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Minh An đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Minh An.

- Quyết định số 1039/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND thị xã Tân Uyên về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở Minh An.

Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại; chưa có văn bản cấp giấy phép xây dựngg; chưa có văn bản nghiệm thu cơ sở hạ tầng theo quy định đối với 02 dự án nêu trên.

Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.​

Theo sxd.binhduong.gov.vn

Theo đề nghị của Ông Đào Ngọc Đại - Ông Phạm Văn Thạch- phóng viên Tòa soạn Báo Pháp luật Plus - Báo Pháp luật Việt Nam về việc liên quan đến dự án căn hộ Bcons Bee thuộc phường Bình An, TP. Dĩ An.

Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:

​​Qua rà soát trên địa bàn phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án có tên Bcons Bee.

Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.

Theo sxd.binhduong.gov

Nay, Sở Xây dựng trả lời thuộc lĩnh vực ngành xây dựng như sau:

Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu Dự án Khu nhà ở Kim Thuận Phát (Queen Home An Phú) tại phường An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương do Công ty TNHH BĐS Kim Thuận Phát  làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, tại địa bàn phường An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương có dự án Khu nhà ở Kim Thuận Phát An Phú của Công ty TNHH BĐS Kim Thuận Phát .

Hồ sơ pháp lý liên quan:

          Ngày 07/02/2020, UBND tỉnh  ban hành Công văn số 484/UBND-KT của về việc chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Kim Thuận Phát An Phú.

          Ngày 15/6/2020, UBND  TP Thuận An  phê duyệt quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Kim Thuận Phát An Phú tại Quyết định số 2642/QĐ-UBND.

          Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận dự án Khu nhà ở Kim Thuận Phát An Phú được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.   

Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp chính quyền địa phương kiểm tra, xác minh nội dung phản ánh của ông Nguyễn Duy Phong – phóng viên báo Pháp Luật Việt Nam. Qua kiểm tra, ghi nhận vị trí dự án hiện là đất trống và nhà xưởng hiện hữu. Theo ý kiến của chính quyền địa phương nơi có dự án được phóng viên nêu thì hiện nay chưa phát hiện việc dự án này giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc các lô đất tại dự án. Trong trường hợp ông Nguyễn Duy Phong – phóng viên báo Pháp Luật Việt Nam có các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện kinh doanh bất động sản không đúng quy định pháp luật của chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án trên, đề nghị ông Nguyễn Duy Phong phối hợp cung cấp về Sở Xây dựng để Sở Xây dựng kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.

          Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.​​

Theo sxd.binhduong.gov.vn

Trả lời:

Trả lời:

Trả lời:

Trả lời:

1. Tên pháp lý của dự án

- Khu chung cư Quốc Vương thuộc dự án Khu nhà ở thương  mại Quốc Vương tại phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương do Công ty TNHH Quốc Vương làm chủ đầu tư.

- Tên Khu nhà ở thương mại Star Tower chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

2. Về pháp lý dự án:

- Văn bản số 3098/UBND-KT ngày 30/6/2020 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

3. Về điều kiện giao dịch: dự án chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Sở Xây dựng thường xuyên cập nhật thông tin danh sách các dự án đủ điều kiện huy động vốn trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, địa chỉ: www.sxd.binhduong.gov.vn. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu, có thể tham khảo trên kênh thông tin này khi thực hiện giao dịch bất động sản.

Theo tôn chỉ hoạt động của Báo điện tử tầm nhìn (trích trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Thông tin Truyền thông):

* Tuyên truyền, phổ biến đường lối, chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước về lĩnh vực quản trị doanh nghiệp.

* Thông tin tư vấn kinh doanh, quản trị doanh nghiệp; phổ biến các kinh nghiệm làm giàu chân chính, góp phần vào sự phát triển của cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân và sự phát triển của đất nước Việt Nam.​​

Theo sxd.binhduong.gov.vn

Người trả lời: Lê Quang Vinh

Trả lời:

Theo sxd.binhduong.gov.vn 

Người trả lời: Lê Quang Vinh

Trả lời:

Liên quan đến câu hỏi của Công dân, Sở Xây dựng trả lời như sau: Ủy ban nhân dân tỉnh đã có văn bản chấp thuận cho tiếp tục triển khai dự án tại Văn bản số 3845/UBND-KTN ngày 26/12/2018. Chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận, giai đoạn thực hiện từ năm 2018-2021. Trường hợp, chủ đầu tư không thực hiện theo tiến độ đã được chấp thuận, Sở Xây dựng sẽ kiến nghị UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định. Theo Kế hoạch thanh, kiểm tra năm 2020 của Sở Xây dựng, trong quý III/2020, Sở Xây dựng sẽ tổ chức Đoàn kiểm tra tiến độ một số dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, trong đó có dự án Khu nhà ở Suối Giữa. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng sẽ tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết. Dự án chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định. Nay, Sở Xây dựng phản hồi thông tin cho công dân được biết. Trân trọng!.

Theo sxd.binhduong.gov.vn

Người trả lời: Lê Quang Vinh

Trả lời:

Thanh tra Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra, xử lý đối với các hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án. Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ việc thi côngxây dựng vi phạm và đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 94/QĐ-XPVPHC ngày 16/9/2020 đối với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center. Công ty đã chấp hành việc xử phạt (đã thực hiện nộp phạt), chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả  lập thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định. Hiện Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, kiểm tra, đôn đốc buộc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center phải chấp hành đúng nội dung Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành, nếu Công ty không nghiêm túc chấp hành, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ tiến hành việc xử lý theo đúng trình tự pháp luật quy định.

​Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng chuyển Tạp chí Kiểm sát – Viện Kiểm sát nhân dân tối cao và ông Võ Đình Quân được biết."

Theo sxd.binhduong.gov.vn

*Về hồ sơ pháp lý dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý sau:

        + Ngày 30/9/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho Công ty đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc tại Văn bản số 4938/UBND-KTN.

        + Ngày 04/11/2019, Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Tân chấp thuận đấu nối giao thông và nâng cấp cải tạo lộ giới đường theo đề nghị của Công ty.Văn bản số 979/UBND-GTNT.

        + Ngày 04/12/2019, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên phê duyệt Đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên tại Quyết định số 8140/QĐ-UBND.

        + Ngày 15/4/2020, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên chấp thuận cho Công ty nâng cấp tuyến đường đất (ĐX.01) đoạn từ Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc đến đường ĐT.742, phường Vĩnh Tân tại Văn bản số 1392/UBND-KTTH.

        + Ngày 28/4/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc tại Văn bản số 2046/UBND-KTN.

        + Ngày 21/7/2020, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, xã Vĩnh Tân (nay là phường Vĩnh Tân), thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương tại Quyết định số 2922/QĐ-UBND.

        - Về đủ điều kiện mở bán: Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.

        - Đến nay, dự án chưa được cấp phép xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật.

        * Đối với vi phạm hành chính  trong hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra, xử lý nghiêm, triệt để đối với các hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án. Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ việc thi công xây dựng vi phạm và đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 78/QĐ-XPVPHC ngày 20/5/2020 đối với Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc. Công ty đã chấp hành việc xử phạt (đã thực hiện nộp phạt), chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả  lập thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định.

        Sau khi ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 78/QĐ-XPVPHC, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, kiểm tra việc chấp hành Quyết định xử phạt hành chính, nhận thấy Công ty đã chấp hành việc xử phạt (đã thực hiện nộp phạt), chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả  lập thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định và tiếp tục thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, không chấp hành thực hiện đúng nội dung quyết định số 78/QĐ-XLVPHC. Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiếp tục kiểm tra và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 123/QĐ-XPVPHC ngày 06/8/2020.

        Việc kiểm tra xử lý vi phạm hành chính đối với các vi phạm hoạt động đầu tư xây dựng  của Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc tại khu nhà ở Tuấn Điền Phúc được Thanh tra Sở Xây dựng thực hiện nghiêm, tuân thủ đúng quy định pháp luật. Hiện Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, kiểm tra, đôn đốc buộc Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc phải chấp hành đúng nội dung Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành, nếu Công ty không nghiêm túc chấp hành, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ tiến hành việc xử lý theo đúng trình tự pháp luật quy định.

        * Về nội dung môi giới bán sản phẩm cho khách hàng. Qua kết quả kiểm tra và ý kiến của chính quyền các địa phương nơi có dự án được phóng viên nêu thì hiện nay chưa phát hiện việc chủ đầu tư dự án này giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc các lô đất tại dự án. Trong trường hợp ông Thái Minh – phóng viên Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp có các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện kinh doanh bất động sản không đúng quy định pháp luật của chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án trên, đề nghị ông Thái Minh phối hợp cung cấp về Sở Xây dựng để Sở Xây dựng kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.

        Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng chuyển Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp và ông Thái Minh được biết."​​

Theo sxd.binhduong.gov.vn

​"Sở Xây dựng nhận được văn bản của bà Nguyễn Thị Lyka – phóng viên Tạp chí Môi trường và Đô thị Việt Nam đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến việc giao dịch, mua bán huy động vốn tại các dự án Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land làm chủ đầu tư.

        Sở Xây dựng đã rà soát các hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án được nêu để cung cấp thông tin đến phóng viên theo quy định, đồng thời chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng và các phòng chuyên môn phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra, xác minh nội dung phản ánh của bà Nguyễn Thị Lyka  – phóng viên Tạp chí Môi trường và Đô thị Việt Nam. Qua kết quả kiểm tra và ý kiến của chính quyền các địa phương nơi có dự án được phóng viên nêu  thì hiện nay chưa phát hiện việc chủ đầu tư dự án này giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc các lô đất tại dự án. Trong trường hợp bà Nguyễn Thị Lyka  – phóng viên Tạp chí Môi trường và Đô thị Việt Nam có các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện kinh doanh bất động sản không đúng quy định pháp luật của chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án trên, đề nghị bà Nguyễn Thị Lyka phối hợp cung cấp về Sở Xây dựng để Sở Xây dựng kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.

          Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng chuyển Tạp chí Môi trường và Đô thị Việt Nam và bà Nguyễn Thị Lyka được biết."

Theo sxd.binhduong.gov.vn

         - Dự án Minh Quốc Plaza tại phường Phú Mỹ do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc làm chủ đầu tư.

         - Dự án Ruby Castle tại phường Thuận Giao do Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền làm chủ đầu tư.

        - Khu nhà ở Phương Trường An 5 tại xã Phước Hòa do Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Phương Trường An làm chủ đầu tư.

        - Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng tại thị trấn Lai Uyên do Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư.

        - Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land làm chủ đầu tư.

        Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Sở báo cáo Lãnh đạo Sở Xây​ dựng xem xét nội dung cung cấp thông tin cho ông Nguyễn Quốc Trực – phóng viên Văn phòng đại diện Tạp chí Thương gia có nội dung như sau:

        "Sở Xây dựng nhận được văn bản của ông Nguyễn Quốc Trực – phóng viên Văn phòng đại diện Tạp chí Thương gia đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến việc giao dịch, mua bán, huy động vốn tại các dự án Minh Quốc Plaza tại phường Phú Mỹ do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc làm chủ đầu tư; Dự án Ruby Castle tại phường Thuận Giao do Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Phương Trường An 5 tại xã Phước Hòa do Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Phương Trường An làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng tại thị trấn Lai Uyên do Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land làm chủ đầu tư.

        Sở Xây dựng đã rà soát các hồ sơ pháp lý liên quan đến các dự án được nêu để cung cấp thông tin đến phóng viên theo quy định, đồng thời chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng và các phòng chuyên môn phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra, xác minh nội dung phản ánh của ông Nguyễn Quốc Trực – phóng viên Văn phòng đại diện Thương gia tại Tp HCM. Qua kết quả kiểm tra và ý kiến của chính quyền các địa phương nơi có dự án được phóng viên nêu, thì hiện nay chưa phát hiện việc các chủ đầu tư dự án này giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc các lô đất tại dự án. Trong trường hợp ông Nguyễn Quốc Trực – phóng viên Văn phòng đại diện Thương gia tại Tp HCM có các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện kinh doanh bất động sản không đúng quy định pháp luật của chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan đến các dự án trên, đề nghị ông Nguyễn Quốc Trực phối hợp cung cấp về Sở Xây dựng để Sở Xây dựng kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.

        Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng, chuyển Tạp chí Thương gia và ông Nguyễn Quốc Trực được biết."

Theo sxd.binhduong.gov.vn